金地前8月累计新增借款244.7亿 复地30亿公司债将上市

金地前8月累计新增借款244.7亿 融资151亿元占六成

9月5日，金地（集团）股份有限公司发布公告，对其2018年累计新增借款情况进行披露。

观点地产新媒体查阅公告获悉，截至2017年12月31日，金地集团借款余额553.54亿元。2018年1-8月，金地集团累计新增借款金额为244.73亿元，占2017年末经审计净资产579.56亿元的比重为42.23%。

就分类而言，在公开市场融资方面，2018年1-8月，金地集团累计新增公司债券、中期票据、超短期融资券等公开市场融资合计约153.18亿元，占2017年末净资产比例为26.43%。

在银行贷款方面，金地集团累计新增银行贷款99.55亿元，占2017年末净资产比例为17.18%。此外，在其他融资方面，金地集团累计新增其他融资-8.00亿元，占2017年末净资产比例为-1.38%。

对于上述新增借款，金地集团称主要是发行债务融资工具、正常支取的银行授信借款增加所致，均属于公司正常经营活动范围，上述新增借款对其偿债能力无重大不利影响。

复地首期30亿元公司债将上市 票面利率6.80%

9月5日，复地（集团）股份有限公司发布消息称，该公司发行的2018年公开发行公司债券（第一期）将于2018年9月6日起在上海证券交易所交易市场上市。

据观点地产新媒体查阅，该债券名称为复地（集团）股份有限公司2018年公开发行公司债券（第一期），简称为18复地01，债券代码143644，发行总额为30亿元，票面利率为6.80%，债券面值100元，债券期限为3年，固定利率。

此外，公告显示，该债券的主承销商包括中信证券股份有限公司、国泰君安证券股份有限公司、华泰联合证券有限责任公司、申万宏源证券承销保荐有限责任公司、中山证券有限责任公司。

据观点地产新媒体此前报道，8月23日，上交所网站公布信息显示，复地（集团）股份有限公司获准公开发行面值总额不超过40亿元的公司债券，采用分期发行模式。当时的公告显示，首期债券的期限为3年，在第2年末附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

值得注意的是，复地（集团）股份有限公司2018年非公开发行公司债券项目状态为已受理，该债券拟发行金额为60亿元。